不動産の相続対策は、不動産に留まることはなく、総合的な資産の対策が必要です。
「不動産を含めた資産を分割し、納税のための現金の生み出し、節税対策をとっていく」当社ではこの流れをしっかりとお客様と把握共有し、お客様を含めた関係者の方々が笑顔になれる不動産コンサルティングを実施していきます。
1. 不動産に留まらないプロフェッショナル集団での相続コンサルティング
- 資産家のお客様の相続に関する悩みは多岐にわたります。
不動産をはじめとする資産を以下に次の世代に受け渡していくのかというのはとても重要です。
不動産をはじめとする資産には不動産以外にも現金、保険、証券など様々な金融資産があります。
「餅は餅屋」という通り、当社は不動産屋でありながら当社のみでお客様の悩みを解決することはなく、弁護士、税理士、司法書士の先生方や保険会社とも連携しお客様の要望に沿った相続コンサルティングを実施していきます。
1社だけにたよるとその企業が得意なポートフォリオ設計になり、最適な相続が行われない可能性があるばかりか、相続人、被相続人が笑顔になれない相続が行われる可能性があります。
当社ではそのようなことがないよう、お客様のご要望に沿ったチームを組み、各先生方と笑顔になれる相続コンサルティングを実施していきます。
2. 独立系不動産コンサルティング会社だからできる相続コンサルティング
- 当社は独立系不動産コンサルティング会社です。
そのため、都度必要な人材を確保し、業務を遂行しています。長年培われてきた広い人脈を生かし、お客様に必要な対策に対する専門家を用意します。
独立系不動産コンサルティング会社だからこそ、普段お客様がお付き合いがある弁護士や税理士などの先生方をご紹介頂ければいっしょに相続対策を考え抜き、進めることも得意としています。
第一にお客様が笑顔になり、相続対策を行いやすい環境で行うことが当社の優先事項です。
「すでにお付き合いのあるプロの先生がいるから・・・。」というわけではなく、独立系不動産コンサルティング会社だからこそ、セカンドオピニオン的な活用方法としても当社は選ばれている企業です。
3. 相続コンサルティングは節税より前の資産の把握から始まる
- 相続コンサルティングはご自身の相続の場合、人生1度きりの大行事です。
失敗しないためにも相続税対策から一度離して考えてみてください。
相続コンサルティングは第一に節税対策ではありません。 まずは資産をしっかりと整理し、相続人となりうる人たちの状況をしっかりと把握することから始まります。
最終的にはお客様（被相続人）と配偶者やお子さんなど（相続人）が納得でき、生涯笑顔になれることが目標です。 そのために第二にお客様がどのような相続と余生を過ごしたいのかを当社では把握します。 毎月どのくらいの現金が必要なのか、資産をどのように割り振りをしたいのかというご要望に応じて対策を練っていきます。
また、資産家の方であれば必ず行わなければならないのが、相続後の納税です。 その納税額を以下に減らすかだけに目をとらわれがちですが、多い例としては、不動産として資産を保有しているばかりに納税する現金を用意していないという例です。
「納税前に慌てて不動産売却を行い、たたき売りのような価格で現金化し何とか納税をする」ということは避けなければなりません。 当社の相続コンサルティングを行うことで納税対策もきっちりと行うことができます。
4. 相続コンサルティングのもう一つの目的はみんなの笑顔
- 相続コンサルティングを行う上で陥りがちなのが感情の揺らぎです。
不動産などの相続はきっちりと行えたが、親族がケンカし離散したということであれば元も子もありません。
当社では、相続コンサルティングを行う最初の段階でご家族、親族の構成や状況をお伺いさせて頂きます。
最終的には残された方々やお客様が笑顔になれる相続対策を考え、弁護士、税理士、司法書士などの先生方と相続コンサルティングを行っていきます。
こちらよりお気軽にお問い合わせください。
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